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时尚品牌汇集 包头全体验综合体时代来临,包头苏宁广场启动招商
2016/7/22 11:12:26编辑:xiaojun 来源:糖酒世界

  7月21日,阳光和煦,万里晴空,香格里拉大酒店宴会厅,包头苏宁广场“云起塞上,共创繁华”全球招商发布会盛大召开。

  本次发布会由苏宁置业集团主办,包头市政府领导、苏宁集团高层、国内外知名百货、餐饮、休闲娱乐、生活配套等行业三百余名品牌高层,以及多家媒体悉数参会。作为苏宁在包头商业版图上的首个置业广场,包头苏宁广场以18万平方米的总体量,10万平方米的商业规模,成为包头年轻时尚潮流购物主场。在全球招商发布会活动现场,百余名来自国内外知名品牌的负责人,激烈争抢苏宁广场商业的珍贵席位。


    项目整体规划

  包头苏宁广场项目位于包头最核心位置钢铁大街中心,总建筑面积18万平方米,建筑高度110米,地上27层,地下2层,汇集苏宁云店、时尚餐饮、酒店式公寓、购物中心等业态,建成后将全面提档市民消费体验和生活水平,推动昆区以及包头城市经济圈的服务业新升级,助力包头城市的国际化进程。

  位于项目L7-L27层的苏宁雅悦公馆为城市稀有的70年产权多功能公寓产品,面积区间59-94㎡,拥有超高使用率。物业管理由苏宁旗下拥有国家一级资质的银河物业承接,水电暖等费用均采用民用标准计费。目前开售的2#楼毗邻钢铁大街及市府东路,是真正的城市最核心位置,拥有包头市最优秀中小学——钢四小、包二十九中的学区入学资格,和包头市最佳幼儿园——育才幼儿园,未来随着包头苏宁广场的开业,升值潜力无限。


    筑设计理念

  包头苏宁广场由国际著名设计公司RTKL提纲设计,以“智能”、“体验”为创意理念,风格简洁、优雅,璀璨的玻璃幕墙配合高品质石材,营造商业空间丰富的层次感。整个建筑轮廓与包头城市设计天际线脉络契合,形成一道靓丽的城市景观。三大主入口均匀布局,有效吞吐百万客流。大型阳光中厅,营造自然舒适购物体验;流畅空间布局,360°开阔享逛视野;科学动线规划,16部手扶电梯、6部垂直客梯、助客流上通下达,灵活流转客流,实现财富共享。


    购物中心业态规划

  包头苏宁广场定位年轻时尚,业态辐射年轻时尚客群,涵盖国际时尚、特色餐饮、运动休闲、健身、儿童、生活配套等业态,传递前沿时尚的文化内涵,打造包头最具国际时尚潮流的一站式休闲体验购物中心。在业态组合上,零售百货占到58%、餐饮美食占到21%、休闲娱乐占到15%、生活配套占到6%。

  L1定位国际名品:涵盖国际时尚、黄金珠宝、国际快餐、苏宁云店等业态;

  L2定位精品时尚:涵盖快时尚、时尚女装等业态;

  L3定位少淑儿童:涵盖时尚服饰、儿童零售、儿童游乐、早教等业态;

  L4定位运动休闲:涵盖运动户外、休闲服饰、游泳健身会馆等业态;

  L5定位餐饮娱乐:引进特色餐饮,巨幕影院;

  L6定位美食佳肴:引进特色美食,将其打造成为包头最美食、最娱乐的集中地;

  B1/B2智能停车场:规划停车位800个。



  目前包头苏宁广场招商进度已完成90%,有超过20%的品牌为首入包头市场,更有50%的品牌将在包头苏宁广场开设品牌形象店、品牌旗舰店。目前已签约或达成意向品牌如下:

  主力店:苏宁自营业态苏宁影城、苏宁红孩子,以及包头商业项目首个配备室内恒温泳池的健身会所——艾森国际健身等;

  儿童:多奇妙儿童乐园首入内蒙,将投资近千万打造集游乐、儿童餐饮、手工、培训为一体的体验式主题乐园;此外,苏宁广场还将引进儿童水上乐园、轨道赛车、琴行等业态,让孩子畅享欢乐时光;

  百货:OMEGA、Longines、love moschino、gant、Tommy、Calvin Klein jeans、CHOCOOLATE、CHARLES&KEITH、 Miss sixty、EVISU、hardy hardy、三叶草、 Edition、ZUCZUG、MILA OWEN、E+、MO&CO、绫致集团,拉夏集团、热风、百家好集团、依恋集团,欧时力集团、AVVN、太平鸟、宝胜运动城、LEE、速写、TRENDIANO、TEN MIRO、马克华菲,屈臣氏,周大福,通灵,UR等;其中hardyhardy,EVISU,misssixty,gant,lovemoschino,mailowen,bodying,mybody,tenmior,ur首入包头市场;

  餐饮:星巴克、汉堡王、呷哺呷哺、多嘴肉蟹煲、越城记、金迈圆及旗下美蛙鱼头、金釜山、黑胡椒厨房、阿健餐饮、70后饭吧等 ;其中金釜山、呷哺呷哺、越城记、黑胡椒厨房、小阿妹米线、御上鲜焖锅均为首次进驻内蒙。

  2016年11月,包头苏宁广场将盛大启幕,全方位满足年轻时尚客群“购物、餐饮、休闲、娱乐、社交”五大消费需求,同时还将传递前沿时尚的文化内涵,成为一座商业之城、休闲之城、生活之城、风尚之城。

  苏宁广场优势解读

  “智慧化”是时代对实体商业提出的要求,也是苏宁发展商业的核心主题。当今“互联网+”正日益深刻的影响着消费行为和生活方式,这一切既给实体商业带来了新的挑战,也蕴含着新的机遇。在这样的时代背景下,苏宁广场依托多平台资源践行实体商业的智慧版图,让合作伙伴与消费者共享商业“智慧生活”。

  对于合作伙伴,苏宁通过全用户、全渠道为商家提供经营支持,全面无缝对接商户发展的需要。依托苏宁控股集团的多元资源,苏宁商业领域的合作伙伴们可实现双店同开,享受苏宁体育、苏宁文创、苏宁金控多产业带来的整合营销服务,苏宁广场APP、苏宁云POS、苏宁金服、苏宁物流让入驻商户共享苏宁先进商业发展资源。

  对于消费者,借助苏宁金控产业平台,苏宁广场为消费者提供多元支付工具,提升消费者的需求体验。此外,苏宁打通云商、文创、置业等业务平台线上线下过亿会员,实现线上线下通积通兑;利用强大的IT技术支持、大数据分析模型、丰富的跨平台资源支持,洞察消费需求和消费行为,实现精准化数据营销的经营模式。



  在个性化创新上,苏宁广场打造具有绿色生态、文化艺术、智能互动、城市文化集地个性特质的商业空间,让顾客享受商业、艺术、时尚多维度的极致体验。目前,汕头苏宁广场、南京清江苏宁广场已成功打造空中立体花园和生态农场;今年6月9日开业的镇江苏宁广场打造出首个融合城市文化与特色的创客空间——“东西渡口”,同时徐州、南京等地个性化定制创意集地正在筹备中。此外,各地苏宁广场将VR体验馆、电台直播间等新型产品和技术应用,以及融合城市当代艺术创客的展览和沙龙,给城市消费者带来科技智能和文化艺术的互动体验。



  苏宁集团通过持续创业与创新转型,形成商业、地产、文创、投资、金控、体育六大产业协同发展的格局。传承苏宁控股集团超卓的商业零售与O2O运营经验,苏宁置业汇聚全球资源,运用物联网、互联网、大数据技术打造全线融合的创新地产业务链。百余卓越项目及服务涵盖商业地产、住宅地产、文旅地产、物流地产四大板块,并形成购物中心、高星级酒店、物业服务三大专业运营领域,塑造众多魅力地标,构筑以体验为核心的智慧城市生活方式。



  作为苏宁置业商业地产领域的旗舰产品,苏宁广场是苏宁控股旗下六大产业有机融合的平台,苏宁广场每到一个城市,都成为了当地的商业地标。在成功开业并运营的项目中,近三分之二都做到了当地客流和销售的首位。2013至2015年,苏宁广场已陆续在北京、上海、南京、成都、福州、无锡、汕头、连云港、芜湖等地成功开业运营;2016年6月镇江项目顺利开业,今年苏宁广场还将陆续迎来包头、日照、徐州等地的华彩启幕。



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